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FRANCHISE- & KONZEPTENTWICKLUNG

Für wachsende Systeme – von der ersten Idee über die Systematisierung bis zur Umsetzung und dem Rollout. Sie haben bereits ein Konzept und wollen es als Lizenz-Modell multiplizieren. Wir suchen und bewerten Franchisenehmer und Standorte und verfolgen wenn nötig auch die Performance und die Einhaltung der Franchiseregelungen. Wir unterstützen Sie auch bei Ihrer Pilotphase und die Erstellung ihres Franchisehandbuches.

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STANDORTVERMITTLUNG FÜR RETAIL & GASTRONOMIE

Wir bringen Marken und Gründer in die passenden Räume – mit Mietmodellen, die zu Konzept und Standort passen. Hierbei nutzen wir die KPI´s die für Ihren Erfolg essentiell sind: Flächenproduktivität, Frequenzen, Umsatzschätzungen, Amortisationszeit etc.

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BESTANDS- & MIETVERTRAGSOPTIMIERUNG 

Wir analysieren, verhandeln und heben Potenziale – für Eigentümer, Betreiber und alle, die mehr aus ihren Flächen holen wollen. Wir stehen Ihnen bei Vertragsverhandlungen mit unserer Expertise zur Seite. 

 

Wir denken systemisch, arbeiten Hands-On und sagen auch mal nein – wenn es nicht passt. Wir verstehen Ziel, Konzept und Knackpunkte – ohne PowerPoint-Overkill.


Klartext statt Konferenzkaffee: Wir bringen Erfahrung aus Shoppingcentern, Markthallen und 1A-Lagen mit – und die Fähigkeit, Konzepte in realistisch rentable Wirklichkeit zu überführen. 


Unsere Kernkompetenzen liegen im Retail- und GastronomieLeasing, im Expansionsmanagement sowie in der Entwicklung moderner Foodcourt-Formate und das Management derer. Wir denken und planen mit Flächenproduktivitäten in qm und manchmal in Emotionalität pro qm.

WARUM WIR TUN, WAS WIR TUN

Weil gute Konzepte scheitern, wenn sie am falschen Ort landen. Und weil zu viele Lagen leer stehen, obwohl sie Potenzial hätten. Wir schaffen Verbindungen, die funktionieren – nicht nur auf dem Papier, sondern im echten Leben.


Wir glauben nicht an Luftschlösser, sondern an solide Mieteinnahmen, nachhaltigen Umsatz und an Orte, die Menschen wirklich nutzen. Was uns auszeichnet: ein starkes Netzwerk von der Eigentümerbank bis zum etablierten Szenegründer und das wichtigste

„WIR DENKEN VERMIETUNG NEU- UND SEHEN CHANCEN, BEVOR SIE SICHTBAR WERDEN“.

 

WIE WIR VORGEHEN

ERSQ-PRINZIP

E

WIE ELIMINIEREN

Wir schaffen Raum – durch klare Entscheidungen und das Eliminieren überholter Ideen und Geschäftsführerbespaßung

R

WIE REDUZIEREN

Wir reduzieren typische Fehlentscheidungen, etwa durch persönliche Präferenzen oder eine rein preis getriebene Standortwahl. Die Nebenkostenstruktur wird zugleich auf Einsparpotentiale durchleuchtet

S

WIE STEIGERN

Wir steigern die Leistung einer Fläche- anhand ihrer Produktivität pro Quadratmeter, der Aufenthaltsdauer, der Kundenfrequenz sowie der Qualität des Betriebsmodells.

Q

WIE QUERIEREN

Wir denken neu: Formate, Branchen, Partnerschaften. Dabei orientieren wir uns nicht an Trends, sondern an Nachhaltig-, und Realisierbarkeit der Konzepte

NETZWERKPARTNER DIE WISSEN WIE
MAN IDEEN AUF DIE FLÄCHE BRINGT
UND MIT DENEN WIR GERN DIE ÄRMEL HOCHKREMPELN

UNSERE REFERENZEN (AUSZUG)

NETZWERKPARTNER DIE WISSEN WIE
MAN IDEEN AUF DIE FLÄCHE BRINGT
UND MIT DENEN WIR GERN DIE ÄRMEL HOCHKREMPELN

BEATS GROUp
UNIBAL RADAMCO WESTFIELD
SEDLMAYR AG
MEDIATIV AG
SML INVESTMENT MANAGEMENTGMBH
BELIUS GMBH
TIMM RETAIL SERVICES
LIVOS GROUP
LIGANT RA
SCHIEDERMAIR RA
ECKART CONSULTING
MEXX
BRO IMMOBILIEN
DAN PEARLMAN GROUP
TRENDPOINT
BERLIN FOOD WEEK

NOCH FRAGEN

Weniger als Leerstand oder Stillstand

Klar. Ob 30 m² Markthallenstand oder 3.000 m² Flagship – entscheidend ist, ob der Standort die Marke trägt oder die Marke den Standort.

Geht auch. Wir beraten, coachen, challengen – und sagen ehrlich, was wir tun oder nicht tun würden.

Perfekt. Dann schauen wir gemeinsam, wie und wo die Expansionisten Sie unterstützen können.

 

ADRESSE

KURFÜRSTENDAMM 214

10719 BERLIN

TELEFON

+49 30 16634 666

MAIL


Raumhandel – Ihr Partner für Expansion, Standortvermittlung und Mietvertragsoptimierung in Berlin

Raumhandel bringt starke Konzepte in die passenden Räume. Als erfahrene Experten für Standortvermittlung im Retail und in der Gastronomie begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum rentablen Betrieb – hands-on, lösungsorientiert und mit einem Gespür für das Machbare. Wir bieten keine Standardlösungen, sondern entwickeln tragfähige Strategien für Retailflächen, Gastronomieobjekte und Franchise-Expansion – insbesondere in Berlin und bundesweit.


Standortvermittlung für Retail & Gastronomie – von der Markthalle bis zur Mall

Sie möchten expandieren oder ein neues Konzept auf die Fläche bringen? Wir vermitteln passende Gewerbeflächen in Berlin – ob in einer belebten Shopping Mall, einer Markthalle mit Geschichte oder einem urbanen Quartier mit Potenzial. Unsere Spezialität: die Standortberatung für Gastronomie und Einzelhandel. Dabei analysieren wir Frequenz, Lagequalität und Zielgruppe – und finden genau die Fläche, die zu Ihrem Konzept passt.


Als Experten für Retail Consulting in Berlin begleiten wir Gründer, Franchisesysteme, Investoren und Projektentwickler. Wir schaffen Verbindungen zwischen Eigentümern und Betreibern – mit klaren Vereinbarungen, tragfähigen Mietmodellen und Blick auf langfristige Wertschöpfung.


Expansion & Franchising – wir denken Wachstum systemisch

Eine erfolgreiche Expansion von Franchisesystemen braucht mehr als nur neue Standorte. Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer Expansionsstrategie – von der Systematisierung über die Flächenakquise bis zur Vertragsverhandlung. Unsere Expertise in der Franchise-Standortentwicklung basiert auf langjähriger Erfahrung und einem belastbaren Netzwerk in der Immobilienbranche.


Ganz gleich, ob Sie ein wachsendes Gastronomiekonzept, einen Filialisten oder ein junges Retail-Startup vertreten: Wir helfen Ihnen, nachhaltig zu wachsen – mit geeigneten Partnern, Prozessen und Positionierungen. Dabei arbeiten wir effizient, transparent und immer mit Blick auf Wirtschaftlichkeit und Markenstärke.


Mietvertragsoptimierung – Potenziale erkennen & heben

Viele Betreiber zahlen zu viel für ihre Fläche – oder schöpfen das Potenzial ihrer Lage nicht aus. Wir analysieren Ihre bestehenden Mietverträge im Gewerbebereich und entwickeln individuelle Optimierungsstrategien. Ob es um Laufzeiten, Staffelungen oder Konditionen geht: Wir sorgen für mehr wirtschaftlichen Spielraum und solide Perspektiven.


Unsere Mietvertragsoptimierung für Gewerbeflächen richtet sich an Filialisten, Franchisesysteme, Eigentümer und Betreiber. Dabei verfolgen wir ein klares Ziel: werthaltige Mietverhältnisse und stabile Erträge – für alle Beteiligten.


Retailflächen in Berlin: Beratung & Vermittlung aus einer Hand

Berlin zählt zu den dynamischsten Märkten für Gewerbeflächen im Einzelhandel. Doch nicht jede Fläche ist automatisch ein Erfolg. Unsere Beratung verbindet Marktkenntnis mit einem realistischen Blick auf Standort, Konzept und Zielgruppe. Ob Sie auf der Suche nach einer Pop-Up-Fläche, einem Flagship Store oder einem Foodcourt sind – wir helfen Ihnen, Ihr Konzept bestmöglich zu platzieren.


Wir vermitteln nicht nur Retailflächen in Berlin, sondern auch Konzepte, die diese beleben. Unser Netzwerk reicht von Eigentümern und Projektentwicklern bis zu erfolgreichen Betreibern und kreativen Gründern.


Warum Raumhandel?

Wir sprechen Klartext. Keine Meetings ohne Ergebnis. Keine Luftschlösser – sondern konkrete Maßnahmen, die funktionieren. Unser Ansatz: systemisch denken, pragmatisch handeln und nachhaltige Standortlösungen entwickeln, die Umsatz, Markenstärke und Kundenfrequenz steigern.


Unser Ziel: Orte, die funktionieren. Für Besucher, Betreiber und Eigentümer. Retail, Gastronomie, Franchising – wir bringen Ideen auf die Fläche.